1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
新宿区
212.4万円/㎡
前年比+66.2%
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西早稲田南ウイング
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩8分
1993年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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10階 / 70.63㎡の場合
相場
11,322万円
160.3万円/㎡
4,586
9,077
13,568
18,059
AI査定結果
推定相場価格
11,322万円
160.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,077万円〜13,568万円
128.5万円/㎡〜192.1万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
西早稲田南ウイング
9,800万円（138.8万円/㎡）/ 10階 / 70.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は139.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 9,800万円 | 138.8万円 | 10階 | 70.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 15,850万円 | 124.5万円 | 10階 | 127.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 17,800万円 | 139.8万円 | 10階 | 127.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 19,750万円 | 155.1万円 | 10階 | 127.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は128.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 西早稲田南ウイング 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 9,800万円 | 138.8万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/08 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,380万円 | 107.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,680万円 | 130.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/07 | 新宿区中井2丁目マンション 新宿区中井二丁目 | 中井駅5分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/26 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅4分 | 11,880万円 | 155.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/10 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,680万円 | 141.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/27 | セザール目白 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 6,990万円 | 122.2万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/24 | グランドメゾン落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅2分 | 6,780万円 | 125.2万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1992年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、新宿区では66.2%上昇しています。
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
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